- Baulasten
- Berechnung des Residualwertes
- Berücksichtigung von Baumängeln/ Bauschäden und Instandshaltungsrückständen
- Betrachtung verschiedener Szenarien
- Erbbaurecht
- Mietwertgutachten
- Grund-/ beschränkte persönliche -Dienstbarkeiten
- Nießbrauch
- Wohnrecht
- Leistungsrecht
- Wegerecht
- Leerstandberechnung
- Overrent-/ Underrent-Brechnungen
- Zurückliegende Bewertungsstichtage
Methoden: Die verwendeten Wertermittlungsmethoden (Ertragswert-, Sachwert-, Vergleichswertverfahren, DCF, Resididualwertmethode etc.) orientieren sich, unter Beachtung der maßgeblichen gesetzlichen Normen und Vorschriften (BauGB, ImmoWertV, BelWertV, BauNVO, PfandBG etc.), an den aktuellen, wissenschaftlichen Erkenntnissen.